Como Usar FGTS no Minha Casa Minha Vida

Como Usar FGTS no Minha Casa Minha Vida

Veja tudo sobre Como Usar FGTS no Minha Casa Minha Vida – É um programa do governo federal para todas as pessoas que tem o sonho de ter a casa própria.

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Nesse artigo iremos explicar a você como usar o seu FGTS para comprar seu imóvel no programa Minha Casa Minha Vida.

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é um recurso que permite ajudar no financiamento da casa própria.

Como todo recurso, ele possui suas regras para o uso, porem se bem utilizado, o FGTS pode ser um grande aliado na hora de financiar a sua casa própria.

Se você optar por usar o FGTS, deve informar isso a CAIXA, pois ela é a responsável pelas contas desse fundo de toda a população.

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Eles te ajudarão a fazer o saque e explicarão como ele poderá ser usado.

Lembrando que o FGTS só pode ser sacado em casos de compras de imóveis, não em reformas.

Antes de fazer a sua inscrição Minha Casa Minha Vida, confira toda matéria e veja como isso é possível.

Então, veja o que temos sobre Como Usar FGTS no Minha Casa Minha Vida:

Veja Como Usar FGTS no Minha Casa Minha Vida

Antes de fazer seu cadastro Minha Casa Minha Vida, fique atento com algumas regras que devem ser cumpridas para que você seja aprovado.

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Após a inscrição Minha Casa Minha Vida você deverá separar toda a documentação necessária.

Isso porque, a CAIXA exige alguns documentos.

Para usar o seu FGTS, você deve se encaixar em alguns requisitos, confira abaixo quais são:

  • Ter no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS mesmo que em períodos ou empresas diferentes;
  • Não possuir nenhum financiamento ativo no sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país;
  • Não ser proprietário ou usufrutuário de nenhum imóvel residencial urbano, concluído ou em construção;
  • Deve ser o titular no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.


Lembrando que, as informações nesse artigo poderão ser imprecisas, dependendo da data de visualização.

Requisitos do imóvel para utilizar o FGTS

Para que você compre sua casa própria no programa Minha Casa Minha Vida o imóvel deverá seguir alguns requisitos para que seja aprovado.

Veja abaixo quais são:

  • O imóvel devera ser avaliado em até R$ 950.00,00 para os estados de MG, RJ, SP e DF;
  • E de ate R$ 800.00,00 para os demais Estados;
  • Ser de propriedade do comprador o terreno objeto da construção do imóvel, no caso da construção sem aquisição do terreno;
  • Ser residencial urbano;
  • Destinar-se a moradia do titular;
  • Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
  • Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização;
  • No caso de aquisição de terreno e construção em andamento, não ter sido objeto de utilização do FGTS, há menos de 03 (três) anos, ou seja, se utilizado para início da construção, em 30.11.2009, somente poderá ocorrer nova utilização a partir de 01.12.2012.


Lembrando que, as informações nesse artigo poderão ser imprecisas, dependendo da data de visualização.

Onde não posso utilizar meu FGTS

A CAIXA restringe a utilização do FGTS em alguns casos, como:

  • Imóvel comercial;
  • Reformar ou aumentar seu imóvel;
  • Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo;
  • Comprar material de construção;
  • Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.


Lembrando que, as informações nesse artigo poderão ser imprecisas, dependendo da data de visualização.

Documentação para usar o FGTS no programa Minha Casa Minha Vida

Após fazer sua inscrição Minha Casa Minha Vida e optar por utilizar o FGTS você deverá providenciar a documentação necessária.

Veja abaixo os documentos necessários para quem irá utilizar o FGTS na aquisição da casa própria.

  • Documento oficial de identificação com foto;
  • Comprovante de renda atualizado emitido há no máximo 2 meses;
  • Última declaração do imposto de renda atualizado;
  • Recibo de entrega do imposto de renda a receita federal;
  • Carteira de trabalho;
  • Extrato do FGTS.


Lembrando que, as informações nesse artigo poderão ser imprecisas, dependendo da data de visualização.

Cadastro Minha Casa Minha Vida

Para participar do programa Minha Casa Minha Vida você deverá fazer o cadastro.

Utilize o simulador Minha Casa Minha Vida para saber a faixa que você se enquadra.

Tem duas maneiras de fazer o cadastro Minha Casa Minha Vida, você deverá verificar em qual faixa você se encaixa para saber se deverá ir a Prefeitura de sua cidade ou se precisará ir até a Caixa para fazer a sua inscrição Minha Casa Minha Vida.

Se você tem dúvidas das documentações do cadastro Minha Casa Minha Vida acesse o link abaixo e lá você encontrará todas informações necessárias.

https://portalhabitacao.com.br/cadastro

Simulador Minha Casa Minha Vida

No simulador Minha Casa Minha Vida você consegue saber qual faixa de renda você pertence.

Após ver em qual faixa você se encaixa, dá parar saber melhor os valores, taxas, tirar suas dúvidas e fazer sua inscrição Minha Casa Minha Vida.

Acesse o link abaixo e saiba tudo sobre simulador Minha Casa Minha Vida.

https://portalhabitacao.com.br/simulacao

Caixa Econômica Federal

A CAIXA é o Agente Operador da instituição responsável pela definição, divulgação dos procedimentos operacionais necessários na execução do programa Minha Casa Minha Vida, é responsável também pelo controle e acompanhamento da execução orçamentaria e pelo repasse de informações ao Gestor da Aplicação e ao Conselho Curador do FGTS.

Como Agente Financeiro é a instituição financeira responsável pela análise, avaliação técnica, jurídica, social e econômica da proposta e contratação dos financiamentos com os beneficiários finais e Agentes Promotores Gerenciadores.

Se você já possui uma conta na Caixa, vá até o seu banco e verifique a possibilidade de utilizar seu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida.

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